1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市熱田区
39.7万円/㎡
前年比+11.7%
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ライオンズマンション金山ニューシティ
愛知県名古屋市熱田区沢上一丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩5分
2001年築 / 15階建 / 229戸 / RC造
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3階 / 78.11㎡の場合
相場
3,984万円
51.0万円/㎡
3,544
3,837
4,130
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,984万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜4,130万円
49.1万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション金山ニューシティ
4,080万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 78.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 4,080万円 | 52.2万円 | 3階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,880万円 | 47.8万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,680万円 | 51.8万円 | 8階 | 71.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 4,350万円 | 53.6万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,180万円 | 53.5万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,180万円 | 48.9万円 | 13階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,080万円 | 50.7万円 | 13階 | 80.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 4,180万円 | 48.9万円 | 4階 | 85.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,130万円 | 50.8万円 | 2階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,230万円 | 52.1万円 | 2階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,330万円 | 53.3万円 | 2階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ライオンズマンション金山ニューシティ 名古屋市熱田区沢上一丁目 | 金山駅5分 | 4,080万円 | 52.2万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2026/01/12 | ヴェルクレート日比野A棟 名古屋市熱田区大宝一丁目 | 日比野駅1分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 200戸 | SRC |
| 2023/11/26 | LM金山ニューシティ 名古屋市熱田区沢上一丁目 | 金山駅7分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市熱田区では11.7%上昇しています。
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